物业不履行职责却催缴物业费该怎么办？

物业不履职却催费，业主可依法应对。依据《物业管理条例》，业主应缴物业费，但物业也需履行职责。若物业失责且催费，可能导致服务恶化，影响社区和谐及业主权益。
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对物业不履职催费，常见处理方式有协商、投诉、法律途径。首先尝试与物业协商；无果后向业主委员会或相关部门投诉；仍不解决，可考虑通过法律途径维权，选择起诉或寻求法律援助。
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物业不履职催费，应对如下：1.与物业沟通，明确职责与费用问题，尝试协商解决。2.若协商无果，向业主委员会反映，请求介入调解或监督物业改进。3.物业仍不改进且坚持催费，收集证据，依据《物业管理条例》向法院提起诉讼，维护自身权益。