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不交物业费,民法典给出的25条依据是哪些?

吴亮律师2025-07-10绍兴柯桥区律师

不交物业费需依法,民法典有依据。不交物业费需符合民法典规定情形,如服务未约定或质量差可拒交,法律依据为《民法典》相关条款。不及时处理,可能影响信用及面临诉讼。
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处理不交物业费问题,常见方式为协商、投诉或诉讼。先与物业协商,不满可投诉至相关部门,仍不解决可考虑法律诉讼,依据民法典规定维护权益。
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不交物业费分情况:1.服务未约定:明确未约定服务,可不交,告知物业并保留证据。2.服务质量差:先沟通改善,无改善则拒交,并记录问题备查。3.非业主责任:如物业未履行责任导致的问题,业主可拒交,并需通知物业整改。

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